住宅ローンの[裏]話

前回の続きです。 実は一つ、どの銀行にも属していない保証協会があります。 全国保証というのがあります。 保証会社は概ね銀行に紐づきになっている場合が多いですが、 全国保証は銀行紐づきが無く、単体です。 大昔は年金も住宅融 […]

前回の続きになりますかね。保証会社について少し詳しく。   前回もお話をしました、皆様のご返済を保証してくれる会社がある、そこに費用を払う。（保証料）という話をしました。   保証会社は各銀行が持って […]

住宅ローンを組むにあたって、必要費用な中で「保証料」という項目があります。 よく、銀行に審査をお願いすると言いますが、実は住宅ローンの審査を銀行がやりません。 えって思うかもしれません。更に実をいうと銀行ではなく銀行に紐 […]

  ※この制度については各規制がございます。（年収、購入物件内容、借入額等）詳しくは当社にお尋ね下さい。 このご時世、現金で不動産を一括購入される方はあまり見られないのが現実です。（都心のタワーマンションのお客 […]

  こんにちは。皆さん家探しは順調ですか？ 今日は住宅ローンでの「親子ローン」についてお話をします。 住宅ローンは長期にわたり返済をしていくローンになります。 そこには、主たる債務者だけでなくご家族全体のご協力 […]

  住宅ローンを借りるためにお客様は何をすれば良いかをお話します。 まず住宅ローンの実行にあたって、そもそも手順があります。 簡単に言いうと、 事前申し込み　仮審査 ↓ 本申し込み　本審査 ↓ 金銭消費貸借(ロ […]

最近の住宅事情にもよります。住宅ローンの案件が少なくなっているって良く話されます。 おかげ様で当社はよくお客様にご来店いただけているので、住宅ローンの審査案件は少なくありません。 ですので銀行員さんとよく話しをするのです […]

銀行員さんとよく話しをするのですが。その２です。 本当に最近の住宅ローンの商品は非常に向上しております。 私はこの業界に20年以上いますが、日々住宅ローンという商品が進化しているのを感じております。 そして各銀行が競って […]

  住宅ローンの生命保険とは？（団体信用生命保険） 住宅ローンは３５年間という非常に長い期間での返済となります。 みなさんの中には、３５年ローンを大きな負担ととらえる人も少なくないと思います。 でもこれだけの長 […]

（このお話はあくまで私の主観です。） メガバンク、都市銀行、地方銀行と審査基準が違うお話をしました。 なぜそのような傾向になるか？ 例えば、栃木県にある銀行で主力なのは、足利銀行と栃木銀行だと思います。また金融機関という […]